Willkommen in Offenstetten – genauer gesagt: in der begehrten Schlosswiese. Hier stehen zwei gepflegte Doppelhaushälften zum Verkauf, die jeweils durch ihre Lage, Raumaufteilung und solide Bausubstanz überzeugen. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur Eigennutzung – diese Immobilien bieten vielfältige Perspektiven.
Haus 1 – 395.000 €
Diese Haushälfte verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen plus Vollkeller bietet Platz für Familien, Paare oder Individualisten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem gepflegten Garten. Ein Gäste-WC sowie ein separates Büro machen das Raumangebot komplett – ideal auch fürs Homeoffice.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport und zwei Außenstellplätze sind inklusive.
Haus 2 – 395.000 €
Die westliche Doppelhaushälfte gleicht in Grundriss und Ausstattung der östlichen Einheit. Grundstückgröße sind hier jedoch ca. 310 m², dafür gibt es eine Garage. Auch hier erwarten Sie ca. 115 m² Wohnfläche, ein sonniger Garten mit Südterrasse sowie ein funktionaler Vollkeller.
Highlights auf einen Blick:
– bevorzugte Lage „Schlosswiese“ in Offenstetten
– Baujahr 1997, gepflegter Zustand
– ca. 115 m² Wohnfläche auf ca. 310 m² Grundstück bzw. ca. 360 m² Grundstück
– offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten
– 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss + großes Familienbad
– Büro & Gäste-WC im Erdgeschoss
– voll unterkellert
– Carport + 2 Stellplätze bzw. Garage + Stellplatz
– Fernwärme seit 2023 (Holzhackschnitzelbetrieb)
Fazit:
Diese Doppelhaushälften in der Schlosswiese bieten mehr als nur Raum – sie bieten Lagequalität, energetische Zukunftssicherheit und Investitionspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Weitblick.
Die Häuser sind aktuell vermietet. Weitere Informationen zur Miethöhe, Vertragslaufzeit und Kündigungsfristen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung.
Die Schlosswiese in Offenstetten gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Wohnqualität macht diese Lage so besonders.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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